Los visados de obra nueva suben un 27,5% hasta julio, marcando el mejor registro mensual desde 2008
Hasta el mes de julio, los visados de dirección de obra para viviendas nuevas alcanzaron un total de 75.814 unidades, lo que representa un aumento del 27,5% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se concedieron 59.468 visados, según los datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Este incremento refleja el dinamismo y la recuperación del sector de la construcción en España. En ALZA Obras y Servicios estamos destacando por nuestro crecimiento sostenido. Hemos mejorado nuestra posición respecto al año pasado, alcanzando el puesto número 14 entre las 812 empresas más grandes del sector de la construcción de edificios residenciales, con ventas que alcanzan los 138,31 millones de euros, de acuerdo con el informe realizado por Plimsoll Publishing Limited.
Este informe, titulado Construcción de Edificios Residenciales de España 2024, monitorea el desempeño y el valor de mercado de las principales empresas del país. Entre los datos más relevantes del estudio, se destacan los siguientes:
🔹 288 empresas han visto reducidas sus ventas en el último año.
🔹 133 empresas cerraron el ejercicio con pérdidas, de las cuales 70 llevan dos años consecutivos en números rojos.
🔹 122 compañías han sido identificadas como atractivas oportunidades de adquisición, lo que refleja la volatilidad y el dinamismo del mercado.

Julio marca un hito desde 2008
En particular, el mes de julio registró un incremento notable en la concesión de visados, con un aumento del 18,25% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando las 12.569 unidades. Esta cifra mensual es la más alta desde diciembre de 2008.
Viviendas unifamiliares y en bloque impulsan el crecimiento
Durante los primeros siete meses del año, los visados de obra nueva para viviendas unifamiliares crecieron un 9,27%, con un total de 15.673 unidades, mientras que los visados para viviendas en bloque experimentaron un incremento cercano al 16%, con 60.020 unidades.
Este acumulado ya supera el total anual de los años comprendidos entre 2012 y 2016, marcando la tendencia hacia un posible mejor registro anual desde 2008. No obstante, las cifras actuales siguen lejos del récord alcanzado en 2006, cuando se concedieron más de 860.000 visados.

Detalle de los visados en julio
En julio se concedieron 2.767 visados para viviendas unifamiliares, un aumento del 34,52% en comparación con el mismo mes del año anterior. Asimismo, se registraron 9.771 visados para viviendas en bloque, lo que supone un crecimiento del 14,08%, y 31 visados para otros tipos de edificios, frente a los 7 registrados en julio de 2023.
La superficie media de las viviendas en julio fue de 188,7 m² para las viviendas unifamiliares y de 101,8 m² para las viviendas en bloque.
Cifras de junio confirman la tendencia positiva
En junio, las estadísticas reflejan la concesión de 10.440 visados de obra nueva, un 9,93% más que en el mismo mes del año anterior. De estos, 2.116 fueron para viviendas unifamiliares (una disminución del 3,25%), 8.322 para viviendas en bloque (un aumento del 13,84%) y 2 visados para otros tipos de edificios, duplicando los resultados del año anterior.
La superficie media de las viviendas en junio fue de 190 m² para las unifamiliares y de 103,7 m² para las viviendas en bloque.